Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in La Herradura

La Herradura - Penthouse

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick auf das Mittelmeer – La Herradura

Willkommen in einer einzigartigen Dachgeschosswohnung in einer ruhigen, gepflegten Gemeinde neben dem Cerro Gordo Naturpark – nur 1 km vom Strand entfernt. Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet ununterbrochene Meerblicke aus jedem Raum, zwei geräumige Terrassen, hochwertige Oberflächen und hervorragendes Vermietungspotenzial.

✔ Haupteigenschaften
• Wohnfläche: 100 m²
• Schlafzimmer: 2 mit Meerblick
• Badezimmer: 2 (1 im Anschluss an Schlafzimmer mit Badewanne, 1 mit Dusche)
• Terrassen: 2 (22 m² & 3 m²)
• Ausrichtung: Südost – genießen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge über dem Meer
• Baujahr: 2005 – Erdgeschoss trotz Etagenplatzierung
• Monatliche Gebühr: €130
• Vermietungslizenz & NRA-Dokumentation: Genehmigt

Über die Immobilie
Diese helle und luftige Dachgeschosswohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer großen 22 m² Terrasse – perfekt für Mahlzeiten, Entspannung oder Geselligkeit mit fantastischem Blick auf das Mittelmeer. Das zweite Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem kleineren privaten Balkon.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Badezimmer hat eine Dusche. Die voll ausgestattete Küche und die gesamte Möblierung und Haushaltsgeräte sind im Verkauf enthalten.
Dank der Lage des Gebäudes am Hang können Sie direkt von der Straßenebene in die Wohnung gelangen – keine Treppen oder Aufzug sind erforderlich, obwohl sie sich ganz oben befindet.

Annehmlichkeiten und Ausstattung
• Komplett möbliert und bezugsfertig
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet
• Zentrale Heizung und Klimaanlage
• Privater Garagenplatz
• Gemeinschaftlicher Pool
• Paddle- & Tennisplatz
• Wunderschön gepflegte gemeinsame Gärten

Vermietungspotenzial & Investition
Die Wohnung hat eine erfolgreiche Airbnb-Vermietung mit hoher Auslastung und hervorragenden Bewertungen. Eine offizielle Touristenlizenz ist bereits vorhanden und kann auf den neuen Besitzer übertragen werden.
Über die Gemeinschaft
Die Entwicklung wurde 2005 errichtet und besteht aus zwei Gebäuden, die an einer ruhigen Sackgasse in Naturnähe liegen. Sie grenzt an den Cerro Gordo Naturpark – ideal zum Wandern mit atemberaubender Aussicht auf Nerja und Sonnenuntergang über dem Meer. Der Strand ist nur 10-15 Gehminuten entfernt (1 km).

Zusammenfassung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit unübertroffener Meeraussicht, modernen Annehmlichkeiten und starker Mieteinnahme – perfekt als Ferienunterkunft, Investition oder Dauerresidenz. Verpassen Sie nicht die Chance, diese fantastische Immobilie vor Ort zu erleben – es ist ein Muss, sie zu sehen!

Sie sind herzlich eingeladen, uns bei Fragen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren - wir helfen Ihnen gerne, mehr zu erzählen!
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La Herradura - nur 15 Autominuten von Nerja entfernt.
Dieser charmante Ort liegt wunderschön an der Costa Tropical, einem landschaftlich reizvollen Küstenabschnitt mit einem angenehmen Klima das ganze Jahr über. Von hier aus sind Sie nur etwas mehr als eine Stunde Autofahrt von fantastischem Skifahren in der Sierra Nevada entfernt, und innerhalb von 15-20 Minuten erreichen Sie zwei verschiedene Golfplätze. Eine perfekte Lage für diejenigen, die Sonne, Meer, Skifahren, Golf und jede Menge Wandern kombinieren möchten!

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Offene Küche (elektrisches Kochfeld)

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Badezimmer

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Aussicht

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Allgemeine Daten